Tribunalul Bucuresti i-a redat Capitalei dreptul la dezvoltare, odata cu sentinta de marti, 28 februarie 2023, prin care a deblocat planurile urbanistice zonale de la nivelul Sectorului 2 si al zonei de sud din Sectorul 4, afirma Bucharest Real Estate Club (BREC) joi, 2 martie 2023, la doua zile dupa ce judecatoarea TMB Cristina Ilina a respins cererea unui ONG de casa al primarului general Nicusor Dan (foto) de anulare a celor doua PUZ-uri.

Amintim ca odata cu acea sentinta au fost deblocate cele doua PUZ-uri, intrucat le-a incetat suspendarea dispusa de magistratul TMB Ionel Raileanu in alt dosar. Chiar daca masura nu este definitiva, ea este executorie (click aici pentru a citi). Aceasta este partea cea mai importanta a sentintei, intrucat acum vor putea fi reluate proiectele imobiliare din cele doua sectoare.

In acest context, in comunicatul de joi, BREC a salutat sentinta Tribunalului Bucuresti, subliniind ca investitorii isi doresc predictibilitate in legislatie – indeosebi in ceea ce priveste autorizatiile de constructii. Iar climatul urbanistic incert priveaza orasul de investitii imobiliare, dezvoltatorii preferand sa-si indrepte atentia catre alte localitati: Cluj, Iasi, Timisoara, Brasov, Constanta etc.

Redam intregul comunicat al BREC:

„Decizia Tribunalului Bucuresti de a respinge anularea PUZ-urilor din Sectoarele 2 si 4 este un prim pas spre deblocarea unei situatii create in mod artificial

Decizia Tribunalului Bucuresti de a respinge anularea PUZ-urilor din Sectoarele 2 si 4 este un prim pas spre deblocarea unei situatii create in mod artificial, prin care Capitalei i se restituie dreptul la dezvoltare.

Bucurestiul are nevoie de reglementari clare si previzibile in domeniul urbanismului. Este inadmisibil ca o capitala europeana, in secolul 21, sa nu aiba o reglementare de urbanism coerenta, acceptata de toti actorii.

Bucharest Real Estate Club (BREC), care reprezinta mari dezvoltatori, companii de constructii si de consultanta din real-estate, isi exprima speranta ca intregul efort administrativ si legal va fi in sensul definitivarii cadrului legal in ceea ce priveste dezvoltarea urbana a Bucurestiului.

Ne confruntam cu o problema latenta de peste 25 de ani care a generat un context dificil atat pentru administratia locala, cat si pentru actorii privati.

BREC a fost si ramane deschis dialogului cu autoritatile pentru identificarea celor mai bune solutii, astfel incat Bucurestiul sa reintre intr-un cadru de normalitate.

O analiza recenta realizata de BREC a relevat faptul ca investitorii isi doresc predictibilitate in legislatie si o procedura clara in vederea obtinerii autorizatiilor de constructii. Climatul urbanistic incert priveaza Bucurestiul, care genereaza o treime din PIB-ul national, de investitii in proiecte imobiliare moderne si sigure. Pagubele suferite de Capitala sunt evidente si cuantificabile, tot mai multi investitori indreptandu-si atentia spre alte orase. Clujul, Iasul, Timisoara, Brasovul, Constanta vor atrage investitii de pana la 1,2 miliarde de euro anul acesta.

BUCHAREST REAL ESTATE CLUB (BREC) este cea mai mare organizatie a pietei de real estate.

Companiile-membre BUCHAREST REAL ESTATE CLUB sunt investitori majori, locali si internationali, activi pe segmentele proiectelor de regenerare urbana, cladirilor de birouri, parcurilor logistice si industriale, parcurilor de retail, investitiilor rezidentiale, cu portofolii cumulate de peste 10 miliarde de Euro. Mai multe informatii: www.brec.ro”.