Lumeajustitiei.ro dezvaluia in urma cu doua saptamani ca omul de afaceri Ioan Niculae a fost acuzat ca a incercat sa isi puna la adapost banii si proprietatile, posibil pentru a evita instituirea sechestrului asigurator asupra acestora de catre DIICOT - ca urmare a dosarului de subminare a economiei nationale in care este cercetat - dar si pentru a nu fi nevoit sa imparta averea sa estimata la peste 1 miliard euro cu fosta sa sotie Domnita Niculae (foto), care l-a acuzat pe afacerist ca a efectuat toate aceste operatiuni fara acordul sau. Intre timp, DIICOT a inceput cercetarile fata de afaceristul Ioan Niculae pentru sustragere de sub sechestru ca urmare instrainarii palatului din Zimnicea. Tot la acea data, va aratam cum, in baza unei procuri speciale, Ioan Niculae si sotia sa Domnita Niculae au mandatat-o pe Elena Adriana Gighileanu, fost consilier juridic al InterAgro, sa ii vanda celei despre care presa a scris ca ar fi amanta afaceristului, Nicoleta Toncea, un palat in Zimnicea cu o suprafata de 26.400 mp la un pret de doar 1.000.000 lei, asta desi banca l-a evaluat ulterior la 40.000.000 lei. La scurta vreme dupa realizarea vanzarii palatului din Zimincea, Domnita Niculae l-a chemat in judecata pe fostul sau sot, intr-un dosar in care reclama nulitatea absoluta a procurii speciale, invocand ca nu a aprobat niciodata vanzarea acelui imobil si ca Ioan Niculae a instrainat dreptul de proprietate al palatului din Zimnicea prin “actiuni viclene”.

Cauza este in curs de judecare, aflandu-se pe rolul Sectiei civile a Tribunalului Teleorman la judecatoarea Mihaela Virdol. In procesul avand ca obiect nulitatea actului juridic, Domnita Niculae este reprezentata de avocata Diana Gavra, care dupa cum veti vedea, se “lupta” pentru a demonstra “manoperele frauduloase” ale lui Ioan Nicuale - asa cum fosta sotia a omului de afaceri le-a catalogat. Urmatorul termen din proces este programat a avea loc luni, 16 iunie 2014, dupa termenul din data de 19.05.2014, cand judecatoarea Mihalea Virdol a admis cererea avocatei Diana Gavra de a inainta Parchetului de pe langa Curtea de Apel Bucuresti procura speciala prin care Ioan Niculae a mandat-o pe fosta consiliera juridica a InterAgro sa vanda palatul din Zimnicea, in vederea efectuarii de cercetari sub aspectul savarsirii infractiunii de fals intelectual. Trebuie precizat ca procura speciala care se afla la dosar nu este in original, ci este o copie conforma cu originalul, aspect care desi a fost sesizat instantei de catre avocata Gavra, in sensul ca nu se poate face o expertiza grafologica pe o copie, judecatoarea Virdol a considerat ca “este suficient acea copie legalizata”, cu precizarea ca “originalul inscrisului socotit defaimator va fi solicitat de catre Comisia Institutului National de Expertiza”. De altfel, in incheierea de sedinta din data de 24 februarie 24 februarie 2014, din dosarul nr. 1188/87/2012 judecatoarea Mihaela Virdol a retinut urmatoarele: “Privitor la inscrisul care s-a depus la termenul de azi, instanta apreciaza ca este suficient ceea ce s-a depus prin Biroul Notarial, anume copia legalizata, nu este necesar a se depune la dosar originalul acelui inscris. Avand in vedere ca proba solicitata, anume inscriere in fals, reclamanta, prin aparator, revine si arata ca intelege ce conteste intreg actul, respective continutul material al actului, inclusive semnatura pusa pe acesta, instanta apreciaza ca se impune efectuarea unei expertize grafologice care sa stabileasca pe baza inscrisului depus daca acesta are un continut conform cu solicitarea partii de la vremea aceea, daca semnatura este sau nu reala”.

Judecatoarea Mihaela Virdol a fost recuzata pentru ca s-a pronuntat in sala de judecata

Interesant este ca anterior termenului din data de 19.05.2014, judecatoarea Mihaela Virdol a fost recuzata de Domnita Nicuale, prin avocata Diana Gavra, pe motiv ca s-a antepronuntat in sedinta din data de 24 februarie 2014, cand judecatoarea Virdol, in timpul sedintei de judecata, “a apreciat ca nu este cazul sa se trimita dosarul la Parchet pentru a face cercetari cu privire la notar”, invocand ca “asta se poate face de instanta pe baza unei expertize”. Cererea de recuzare a fost insa respinsa, si judecatoarea Mihaela Virdol de la Sectia civila a Tribunalului Telorman a continuat sa judece cauza intentata de Domnita Niculae impotriva fostului sau sot, desi, dupa cum veti vedea in cele ce urmeaza, atitudinea judecatoarei Virdol in ce priveste aceasta cauza ridica mari semne de intrebare, dat fiind ca judecatoarea a afirmat: “cunosc despre ce oameni se vorbeste in acest dosar” si “nu mi-as fi dorit situatia aceasta”.

Spre exemplu, la acelasi termen din data de 24 februarie 2014, luandu-se in discutie admiterea cererii de contestare a continutului procurii speciale si a incheierii de autentificare in baza careia s-a realizat vanzarea palatului din Zimnicea, judecatoarea Mihaela Virdol a considerat necesar sa respinga aceasta solicitare si sa isi exprime aprecierea ca prin cererea formulata de aparatoarea Domnitei Niculae “i se forteaza mana”.

Prezentam in continuare evolutia dialogului intre judecatoarea Mihaela Virdol si avocata Diana Gavra:

“Avocata Diana Gavra: Doamna presedinta, avand in vedere ca apararile mele au fost interpretate ca o noua cerere si respect asta, inteleg sa revin asupra cererii si sa renunt la cerere de contestare a semnaturii, ramanand cererea e inscriere in fals asa cum a fost formulata in prima faza si depusa in scris la dosar si semnata de catre reclamanta, inteleg in acest sens sa imi mentin in integralitate fara a face alte aparari sau alte discutii referitoare la aceasta cerere, cererea de contestare a continutului actului si incheierii de autentificare, indicand ca autor al falsului pe notarul Mocanu Victor, cel care a instrumentat acest dosar.

Judecatoarea Mihaela Virdol: Aceasta revenire asupra cererii am sa o resping…

Avocata Diana Gavra: Doamna presedinta, va rog sa-mi dati voie. Eu cred ca nu ati inteles ca aceasta este o cerere pe care dumneavoastra inca nu ati dispus-o, urma sa dispuneti, dar nu ati dispus. Avand in vedere ca este o cerere…

Judecatoarea Mihalea Virdol: Personal eu socotesc ca am dispus asupra cererii, motiv pentru care…

Avocata Diana Gavra: Si chiar daca ati fi dispus, ati calificat-o…

Judecatoarea Mihaela Virdol: Nu discutam in contradictoriu, credeti-ma si eu as fi dorit sa nu gasesc aceasta solutie, cred ca sunt de o reala buna credinta, puteti sa va interesati asupra mea ca om, cunosc despre ce oameni se vorbeste in acest dosar, nu sunteti de aici, puteti sa va edificati, e treaba dumneavoastra daca ma credeti sau nu. Nu mi-as fi dorit situatia aceasta, insa eu mi-am pus intrebarea, ca judecator, daca intr-adevar, si acum discutam poate pe langa dosar putin, intr-adevar asa stau lucrurile, de ce dumneavoastra de atata timp nu ati facut plangere penala, de ce dumneavoastra nu ati facut lucru acesta, de ce fortati mana cumva, de ce prin intermediul instantei, de ce faceti lucru acesta, asa m-am intrebat retoric, studiind dosarul acesta si intrebarea mea a ramas fara raspuns. (…) Intr-adevar aceasta era edificatoare (cererea de inscriere in fals), pentru ca ce rost avea sa dovedim dolul, viclenia, administrarea de interogatorii, expertize, ca mi se spunea, ca obisnuiam, dat fiind cunoscut cine erau oamenii acestia. Asa mi s-a parut si mie ca judecator fiind, ca edificatoarea aceasta proba si nu m-am opus, insa tot eu m-am intrebat, domnule, daca vreti sa mergeti pe penal, puteti sa o faceti separat. Eu sunt instanta civila…

Avocata Diana Gavra: Si eu vreau sa va explic pozitia noastra, de ce am ales si calea civila. Am ales si calea civila pentru ca acest dosar il judecam de prisos daca nu stabilm ca acea procura a fost data sau nu a fost data.

Judecatoarea Mihaela Virdol: Asa este”.

Chemat in judecata pentru “manopere frauduloase”

In cererea de chemare in judecata a afaceristului Ioan Niculae, depusa pe rolul Tribunalului Teleorman, si formand cauza dosarului nr. 1188/87/2013, fosta sotie a acestuia a solicitat constatarea nulitatii absolute a procurorii special autentificate sub nr. 1488/18.06.2012 de catre BNP Mocanu Victor si Mocanu Stefan Calin, care a stat la baza incheierii contractului de vanzare-cumparare a palatului din Zimnicea, avand in vedere “lipsa unui consimtamant liber exprimat” din partea Domnitei Niculae. In cuprinsul cererii de chemare in judecata, Domnita Niculae il acuza pe fostul sau sot ca a folosit “manopere frauduloase” in scopul inducerii in eroare a acesteia. Dupa cum veti vedea, in cerere, Domnita Niculae sustine pe Ioan Niculae ca a pus-o sa semneze in alb mai multe documente, ca a instraintat de-a lungul timpului mai multe proprietati in favoarea Nicoletei Toncea, dar si ca cei 1.000.000 lei, suma pentru care a fost vandut palatul din Zimnicea, nu a fost niciodata achitata.

Prezentam in continuare pasaje din cererea de chemare in judecata:

“Pe de o parte, sotul meu, Ioan Nicuale, mi-a solicitat sa semnez un act de administrare, comunicandu-mi ca ii este necesar pentru continuare activitatii societatii noastre InterAgro. Paratul Ioan Niculae mi-a pus in fata o serie de documente, cerandu-mi sa le semnez, unul dintre ele in alb. In considerarea faptului ca raporturile dintre subsemnata si paratul, Ioan Nicuale, erau foarte bune la acel moment, am dat curs dispozitiei sotului meu de a semna documentele puse in fata, avand incredere ca va urmari protejarea intereselor familiei noastre. (…) Increderea in sotul meu, dezvoltata de mai bine de 30 de ani coroborata cu starea de impas pe care o suporta societatea noastra, a stat la baza “smulgerii” acordului meu pentru a lua masurile necesare redresarii situatiei economice a acesteia. Dar nu am avut niciodata reprezentarea faptului ca redactarea ulterioara a unui document deja semnat avea sa contina acordul meu cu privire la transmiterea dreptului de proprietate asupra imobilului din Zimnicea. (…) O grava inocenta a pecetluit soarta imobilului din Zimnicea, facilitand actiunile viclene ale sotului meu. (…)

Astfel cum am aratat in cererea principala, contractul de vanzare-cumparare incheiat cu parata Toncea Nicoleta Mariana este fictiv, caracter denuntat de pretul neserios stabilit. Mai mult, acest pret nu a fost niciodata achitat, data fiind natura relatiilor existente intre sotul meu si parata Toncea Nicoleta. Mentionez ca paratul Ioan Niculae a intrat in relatii extraconjugale de foarte multi ani cu parata, Toncea Nicoleta, relatie soldata cu nasterea unui baietel in varsta de 4 ani. (…) Caracterul premeditat al actiunilor paratului este determinat de sirul continuu de modificari semnificative ale patrimoniului comun al partilor, printre care si vanzarea imobilului din Zimnicea, urmarindu-se diminuarea substantial a masei ce ar putea face obiectul partajului bunurilor aflate in devalmasie. Paratul a donat o mare parte din averea comuna amantei sale, culminand cu resedinta familiala din Zimnicea, ignorand nonsalant drepturile egale ale subsemnatei asupra patrimoniului comun. In fapt, transferul dreptului de proprietate al acestui imobil, alaturi de transferul actiunilor in cadrul societatii InterAgro SRL in proportie de 90%, precum si al altor nenumarate societati, fac parte din impresionantele daruri oferite amantei sotului meu. Am suferit un soc in momentul in care am aflat despre acest transfer. Acel imobil a constituit cea de-a doua locuinta a familiei noastre, depunand toate eforturile pentru a spori confortul familiei. Valoarea sentimentala a acelei proprietati este inestimabila, atat valoric cat si sentimental. Revoltator este faptul ca am lucrat asiduu la amenajarea acestei proprietati, ridicand-o la rangul de resedinta de lux. In niciun caz nu as fi consimtit la transmiterea dreptului la proprietate asupra imobilului din Zimnicea, daca mi s-ar fi incunostiintat vreodata acest lucru. Aceste actiuni concertate ale paratului Ioan Nicuale nu putea prinde contur fara complicitatea paratei Toncea Nicoleta. De asemenea, invederez instantei de judecata ca eu nu am cunoscut-o niciodata pe mandatara Gighileanu Elena Adriana. Or, contractual de mandat, in reglamentarea noului Cod civil, prezinta ca trasatura esentiala: caracterul intuit personae, mai ales daca se incredinteaza mandatarului incheierea unui act de dispozitie pe seama si in numele mandantului. Caracterul intuit personae al contractului de mandate este de esenta acestuia, lipsa sa atragand nulitatea absoluta a contractului”.

Iata ce contine palatul pe care Ioan Nicuale i l-a vandut Nicoletei Toncea, actual director general al InterAgro  

In cererea de chemare in judecata, Domnita Niculae a invocate si faptul ca pretul la care a fost vandut palatul din Zimnicea este unul neserios, data fiind suprafata si dotarile acestuia.

Prezentam in continuare din ce este compus complexul rezidential din strada Portului nr. 10 din Zimnicea, care a fost vandut la pretul de doar 1.000.000 lei:

Locuinta C1 DS+P+1 comusa din:

-la demisol din: garaj, centrala termica ,spatiu termic, camera de serviciu, spatiu tehnic, baie, grup sanitar, spatiu tehnic (piscina), casa scarii, hol, camera de oaspecti, bar, sala de billiard, sala de fitness, sala de masaj;

-la parter din: bucatarie, salon, grup sanitar, hol, camera piscina si Jacuzzi, birou, casa scarii, living;

-la etaj din: baie, 3 dressinguri, hol dormitor, casa scarii, dormitor, dressing, hol, 2 bai, dormitor, in suprafata construita de 545 mp, in suprafata desfasurata de 1.216 mp;

Pavilion (constructii administrative si social cultural);

Constructia C2, construita in suprafata la sol de 224 mp;

Locuinta C3, construita in suprafata la sol de 80 mp;

Piscina C4, in suprafata construita la sol de 901 mp precum si terenul aferent acestora in suprafata de 26.400 mp (din masuratori 27.071 mp) din care: suprafata de 6.750 mp terne curti, constructii si suprafata de 20.321 teren paduri.