Tunul portocaliu de 165 milioane euro de la Tribunalul Bucuresti - Nume de rezonanta in sprijinul lui Costanda: Basescu, Videanu, Sulfina Barbu, Silvian Ionescu, Radu Berceanu, Valeriu Stoica si alti „maestri” din Primaria Capitalei!
La inceputul lunii in curs, printr-o sentinta judecatoreasca abuziva, dar, din fericire, provizorie, Tribunalul Municipiului Bucuresti a hotarat ca Primaria Capitalei sa plateasca daune materiale in valoare de 165 de milioane de euro numitului Costica Constanda, protagonistul afacerii “Satul Francez-Parcul Bordei ”. Abuzul consta in nerespectarea procedurilor legale de catre completul de judecata, care a procedat la admiterea unor daune materiale colosale, fara citarea tuturor consilierilor generali in calitate de martori, desi acestia au fost incuviintati de instanta. In aceste conditii, Consiliul Superior al Magistraturii trebuie sa se sesizeze din oficiu si sa remedieze neregulile comise, mai ales ca presa le-a adus la cunostinta publicului larg.
Din fericire, Sentinta instantei Tribunalului Municipiului Bucuresti nu este definitiva, Primariei Capitalei ramanandu-i inca doua cai de atac: apelul, la Curtea de Apel Bucuresti, si recursul, la Inalta Curte de Casatie si Justitie. Din nefericire, ma numar printre cei care au serioase indoieli in privinta probitatii morale si intentiilor persoanei cu competente juridice, ce ar trebui sa coordoneze si sa se preocupe de interesele Primariei Capitalei, in procesele aflate pe rolul instantelor de judecata: Adrian Iordache, directorul executiv al Directiei Juridic din cadrul Primariei Municipiului Bucuresti, un apropiat al lui Costica Constanda, indeplineste aceasta functie inca de pe vremea mandatului primarului general Traian Basescu, cunoaste speta indeaproape si a semnat documente legate de caz. Intelegerea si, poate, chiar rezolvarea legala a celebrei afaceri “Satul Francez-Parcul Bordei” pornesc de la doua intrebari-cheie:
1. Cine si cum l-a ajutat pe Costica Constanda sa intre in posesia Parcului Bordei?
2. Care este solutia legala pentru a desfiinta aceasta afacere oneroasa?
O incursiune prin istoricul afacerii releva ca toate numele cu rezonanta, aparute in documentele aferente, sunt “portocalii”: fostul primar general Traian Basescu, fostul ministru al Mediului, Sulfina Barbu, fostul si actualul sef al Garzii Nationale de Mediu, Silvian Ionescu, fostul ministru al Transporturilor, Radu Berceanu, Adriean Videanu – si el fost primar general, fostul ministru de Justitie si, in prezent, avocatul lui Constanda, Valeriu Stoica, parlamentari si consilieri generali ai PDL. Iata cronologia evenimentelor:
In toamna anului 2003, Traian Basescu, in calitate de primar general, a semnat, abuziv, in aceeasi zi, doua Dispozitii, prin care a permis un schimb de terenuri in suprafata totala de 33 829,52 de metri patrati, intre Parcul Bordei si cartierul cunoscut sub numele de “Satul Francez”, in favoarea a doua familii de pretinsi mostenitori, reprezentati, la vremea aceea, in relatia cu Primaria Capitalei, de Costica Constanda. Schimbul era motivat de existenta complexului de vile pe terenul Satului Francez, investitie a societatii World Trade Center. Este vorba despre Dispozitia nr. 1324/05.09.2003 si Dispozitia nr.1325/05.09.2003, care i-au pus in posesie pe Lincaru Eugen si Tudor Dumitru. La numai o luna de zile de la semnarea celor doua Dispozitii in conflict cu Legea, Costica Constanda a cumparat terenul situat in Parcul Bordei de la Lincaru Eugen si de la sotii Stoica Carmen si Constantin, care cumparasera, in prealabil, terenul de la Tudor Dumitru.
Atentie! Acest schimb de terenuri a fost ilegal, deoarece, conform Legii nr.215/2001, numai Consiliul General poate hotari un schimb de terenuri, atunci cand se pune problema unui teren al Municipalitatii, aflat in domeniul privat al statului! Primarul General nu are competenta de a dispune astfel de tranzactii! Mai mult decat atat, terenul intregului Parc Bordei de la acea vreme, in suprafata de 124.238 de metri patrati, era declarat de utilitate publica inca din anul 1933, asa cum reiese din actul de vanzare-cumparare incheiat intre Banca Marmorosch Blank & Co. S.A. si Primaria Municipiului Bucuresti. Prin urmare, inainte de schimbul fraudulos, terenul situat in Parcul Bordei ar fi trebuit trecut din domeniul utilitatii publice in cel privat al statului, tot printr-o Hotarare a Consiliului General! Asadar, avand in vedere emiterea celor doua Dispozitii ale primarului general Traian Basescu, fara respectarea Legii 215/2001, Justitia poate constata ca toate documentele ce decurg de aici sunt lovite de nulitate.
In data de 21 iunie 2007, Curtea de Apel Bucuresti a pronuntat o Hotarare in favoarea lui Costica Constanda, obligand Consiliul General al Municipiului Bucuresti sa aprobe un plan urbanistic zonal (PUZ), in functie de procentul de ocupare a terenului (POT) de 32% si coeficientul de utilizare a terenului (CUT) de 3,8%. De asemenea, Consiliul General era obligat sa plateasca daune materiale in valoare de 17.757.210 de euro, intrucat a refuzat aprobarea unui PUZ mai mare decat cel existent in PUG (planul urbanistic general), cu POT de 15% si CUT de 0,2%.
De subliniat este faptul ca presedintele completului de judecata a fost judecatoarea Camelia Spranceana, promovata la Curtea de Apel Bucuresti de la Curtea de Apel Craiova, cu putin timp inaintea procesului, numele acesteia fiind legat de controversatul lider al PDL, Radu Berceanu.
Pentru a salva Parcul Bordei din ghearele mafiei imobiliare, in data de 28.06.2007, am depus, la Biroul Permanent al Senatului, o propunere legislativa privind declararea terenurilor aflate in proprietatea afaceristului Costica Constanda si situate in Bucuresti, zona Parcului Bordei, ca fiind de utilitate publica. Am solicitat, de asemenea, ca propunerea mea sa fie supusa dezbaterii si adoptarii in procedura de urgenta. In demersul meu , am fost sprijinit de presedintele Partidului Romania Mare, domnul senator Corneliu Vadim Tudor, alaturi de mine semnand si domnii senatori Ion Iliescu si Nicolae Vacaroiu.
Cateva luni mai tarziu, in noiembrie 2007, firma de specialitate a pedelistilor Sulfina Barbu si Silvian Ionescu a intocmit un raport favorabil de mediu pentru cartierul rezidential pe care afaceristul Constanda intentiona sa-l construiasca in Parcul Bordei. Mentionez ca, inca din anul 2004, Sulfina Barbu, in calitate de sef al Directiei pentru Protectia Mediului din cadrul Primariei Capitalei, aprobase, la cererea lui Constanda, taierea copacilor din parc.
Dezbaterile din Parlamentul Romaniei pe marginea propunerii legislative de declarare de utilitate publica a Parcului Bordei au alarmat mafia imobiliara bucuresteana. Astfel, in data de 16.01.2008, primarul general Adriean Videanu propune, spre aprobare, Consiliului General al Municipiului Bucuresti, printr-o Expunere de motive, proiectul de Hotarare privind incheierea unei Conventii de schimb, cu plata unei sulte, intre Municipiul Bucuresti, reprezentat de insusi primarul general, si sotii Maria si Costica Constanda.
Cu o promptitudine dubioasa, chiar a doua zi, in data de 17.01.2008, Consiliul General al Municipiului Bucuresti a hotarat schimbul de proprietati intre terenul Municipalitatii (Satul Francez) si terenul afaceristului Constanda (Parcul Bordei), in suprafata de 28 500 de metri patrati, stabilind, abuziv, POT de 60%, CUT de 3,5% si H (inaltime) P+5. Numai ca, in textul documentului nu se stipuleaza data limita pana la care sa se aprobe acest PUZ! O alta prevedere abuziva, regasita in aceasta Hotarare de Consiliu General stabileste ca toate cheltuielile ocazionate de schimbul in cauza sa cada in sarcina Primariei Capitalei. Totodata, Constanda se obliga sa renunte definitiv la suma de 17 757 210 de euro , despagubiri care i s-ar fi cuvenit conform Sentintei Curtii de Apel Bucuresti. Important este ca, de data aceasta, pe langa terenul aferent Satului Francez, Constanda primeste si constructiile edificate pe suprafata respectiva, de 28 500 de metri patrati! Putini stiu ca acele cladiri generau, anual, venituri de milioane de dolari SUA pentru Primaria Capitalei. Toate aceste “reparatii” pentru Constanda, la propunerea primarului general Adriean Videanu, conform Expunerii de motive!
In sfarsit, in ziua de 23 septembrie 2008, propunerea legislativa cu privire la regimul de utilitate publica al Parcului Bordei a fost aprobata de plenul Camerei Deputatilor, Camera decizionala si a devenit Legea nr. 170/2008. Subliniez ca cei care s-au opus propunerii legislative, pe tot parcursul ei, au fost parlamentarii PDL! La data intrarii in vigoare a acestei legi, in posesia lui Constanda se mai aflau aproximativ 5.000 de metri patrati din Parcul Bordei, suprafata pentru care avea o promisiune notariala de vanzare-cumparare.
Un an mai tarziu, in data de 30 septembrie 2009, pe ordinea de zi a sedintei Consiliului General al Municipiului Bucuresti se ingramadeau, spre a fi supuse aprobarii, 54 de planuri urbanistice zonale , majoritatea in zone verzi (Parcul Tineretului, Parcul I.O.R. etc.). Printre acestea si PUZ-ul cerut de Constanda pentru Satul Francez, dar cu o inaltime(H) mai mare dacat cea stabilita prin Hotararea Consiliului General din 17.01.2008. Planurile urbanistice zonale de pe ordinea de zi, inclusiv cel solicitat de Constanda, desi peste limita admisa, aveau sustinerea consilierilor generali ai PDL si ai PNG. Graba cu care consilierii celor doua partide se mobilizasera sa aprobe, la gramada, intr-o maniera heirupista, cele 54 de planuri urbanistice zonale, era determinata de intrarea in vigoare, incepand de a doua zi, a unei Ordonante de Guvern, care restrictiona regimul de inaltime al cladirilor ce urmau sa se construiasca. Practic, aprobarea planurilor urbanistice zonale, inghesuite de mafia imobiliara pe ordinea de zi ar fi dat startul distrugerii intregului oras; o sumedenie de zgarie-nori ar fi luat locul parcurilor ramase, iar spatiile verzi s-ar fi metamorfozat in betoane. Cum era de asteptat, organizatiile neguvernamentale de protectie a mediului au protestat fata de asemenea intentii iresponsabile din partea Municipalitatii. Alaturi de alti cetateni ai Capitalei, prevalandu-ne de dreptul acordat, prin Lege, de a participa la sedintele Consiliului General, sedinte cu caracter public, subsemnatul si Codrin Stefanescu ne-am inscris la cuvant, in mod regulamentar. Cand ni s-a permis sa vorbim auditoriului, am facut apel la toti consilierii generali sa respinga acele planuri urbanistice zonale care ar fi dus la distrugerea “plamanilor” orasului, invocand gradul ridicat de poluare al aerului Capitalei, starea sanatatii publice, durata medie de viata a bucurestenilor, mai scurta in raport cu locuitorii altor orase din tara, si, nu in ultimul rand, interesele financiare ale rechinilor imobiliari, in cardasie cu factori de decizie din Primarie si Consiliu. Tensiunea din sala de sedinte si miza materiala uriasa nu au permis continuarea discursului nostru. Desi ne exprimam pasnic, politistii comunitari, la ordine obscure, s-au napustit asupra noastra, ne-a agresat si ne-au scos, cu brutalitate, din sala. Ulterior, pentru a demonstra legalitatea si oportunitatea prezentei mele la acea sedinta, m-am constituit parte intr-un proces cu Politia Comunitara, desfasurat la Judecatoria Sectorului 5 Bucuresti, care s-a pronuntat in favoarea mea , prin Sentinta civila nr. 2328/02.04.2010, ramasa definitiva si irevocabila. Sedinta Consiliului General s-a anulat, pana la urma, din lipsa de cvorum, deoarece consilierii PSD, PNL si PRM au parasit sala, stopand, astfel, distrugerea Capitalei si afacerea mafiei imobiliare, estimata la 10 miliarde de euro.Cu toate acestea, in decembrie 2010, Consiliul General ii aproba lui Costica Constanda planul urbanistic zonal, cerut pentru Satul Francez. Insa afaceristul actionase , in instanta, Primaria Capitalei, dupa celebra sedinta din 30 septembrie 2009 si, in ciuda faptului ca, un an mai tarziu, primise ceea ce solicitase, a continuat procesul.
Asa se face ca, la inceputul lunii iulie 2011, Tribunalul Municipiului Bucuresti a hotarat, abuziv, ca Primaria Capitalei sa-i plateasca lui Constanda daune materiale in valoare de 165 de milioane de euro. Motivul: Consiliul General l-ar fi pagubit, neaprobandu-i planul urbanistic zonal prevazut in Hotararea Consiliului General din 17.01.2008, desi, repet: Hotararea respectiva nu stabileste niciun termen pana la care Constanda sa primeasca PUZ-ul solicitat, PUZ care, pana la urma, i-a fost aprobat in anul 2010. Implicarea directa a PDL in succesiunea de abuzuri a culminat cu reprezentarea in instanta a lui Costica Constanda de avocatul Valeriu Stoica, pedelist de frunte si fost ministru al Justitiei.
In concluzie, artizanii afacerii “Satul Francez-Parcul Bordei” sunt demnitari ai PDL. Parcul Bordei, odata trecut in domeniul public printr-o lege, nu are cum sa intre in proprietate privata printr-o sentinta judecatoreasca, ci numai printr-o alta lege! Solutia revenirii la situatia initiala si a destructurarii acestei mafii imobiliare este asteptata din partea Directiei Nationale Anticoruptie. O ancheta penala riguroasa, care sa porneasca de la documentele semnate inca din septembrie 2003, ar scoate la iveala abuzuri in serviciu impotriva intereselor publice, chiar acte de subminare a economiei nationale si alte infractiuni conexe. Cat despre mostenitorii terenului din Satul Francez, Lincaru Eugen si Tudor Dumitru, legislatia in vigoare prevede, in asemenea cazuri, despagubirea cu actiuni la Fondul PROPRIETATEA.
Adauga comentariu
DISCLAIMER
Atentie! Postati pe propria raspundere!
Inainte de a posta, cititi aici regulamentul: Termeni legali si Conditii
Comentarii
# Victor Frangulea 13 July 2011 18:22 +4
# Andrei 13 July 2011 18:37 +4
# DOREL 14 July 2011 10:16 +2
# felicitari! 13 July 2011 19:37 +3
# Pelicanul serios 13 July 2011 21:22 0
# Vlad 13 July 2011 21:48 +3
# Ilarion 14 July 2011 06:11 +1
# Tzundre 14 July 2011 09:00 +2
# DOREL 14 July 2011 10:14 +2
# Botomei Vasile,doctor in drept,www.botomeivasile.ro 14 July 2011 09:59 0
# DOREL 14 July 2011 10:17 0
# DRAGOS MARIAN 14 July 2011 11:11 0
# jurist Viorel Florea 14 July 2011 12:10 0
# Elena 14 July 2011 14:38 0
# emil 14 July 2011 17:41 0
# oana 14 July 2011 18:22 0
# Iulica 15 July 2011 17:10 0
# Preot Anicolesei 18 July 2011 14:01 0
# Daniel student la Teologie 18 July 2011 14:02 0
# Georgica 18 July 2011 14:03 0
# Cristina Coman 18 July 2011 14:05 0
# Avocat Dumitrescu 20 August 2011 17:17 0