Demolarea turnului Cathedral Plaza, edificat fara autorizatie de construire la doar 8 metri de zidurile Catedralei Romano Catolica Sf. Iosif, din strada Gen. Berthelor 11-15 din Capitala, va mai avea de asteptat, chiar daca Primarul General al Capitalei Sorin Oprescu a fost somat prin executor judecatoresc sa puna in executare decizia irevocabila a Tribunalului Dambovita nr. 2520/28.06.2012 prin care s-a dispus obligarea primarului „sa emita decizia privind desfiintarea constructiei realizata fara autorizatie de construire legala”, dar si „obligarea la luarea tuturor masurilor administrative de aducere a terenului in situatia anterioara”.

Lumeajustitiei.ro a investigat care sunt cauzele pentru care Primaria Capitalei, din septembrie 2013 cand a fost somata, si pana in prezent, sa inceapa demolarea cladirii care ameninta structura de rezistanta a Catedralei Sf. Iosif – monument istoric.

Din discutiile purtate cu edilii Capitalei, am aflat care sunt impedimentele pentru demolarea cladirii, asa cum ne-au fost explicate. Ele sunt doua mari si late. Iata-le sintetizate:

- costurile demontarii turnului de 20 de nivele sunt apreciate intre 8 si 18 milioane euro. In prezent se lucreaza la o expertiza, insa indiferent ce suma se va calcula in final, problema provenientei banilor va fi una foarte mare, intrucat e nevoie de aprobari speciale pentru deblocarea unei asemenea sume, care nu sunt in puterea Primarului General;

- Primaria nu poate trece la demolarea cladirii, intrucat aceasta este edificata si pe terenuri private, care nu sunt proprietatea municipalitatii, fiind nevoie de o noua hotarare judecatoreasca care sa abiliteze Primaria sa intre pe aceste terenuri. In plus, in joc sunt si doua concesiuni pentru care se platesc taxe de catre proprietarii cladirii, concesiuni date in conditii dubioase de fostii primari ai Capitalei Traian Basescu si Adriean Videanu (contractele de concesiune 675/24.09.2002 si 1887/08.12.2005) pentru care Primaria a cerut instantelor de judecata sa se pronunte daca acestea mai sunt sau nu valabile;

Raspunsul oficial dat pentru Lumeajustitiei.ro de catre Primaria Capitalei

„Prin Dispozitia Primarului General nr. 1024/25.09.2013, emisa in executarea sentintei civile nr. 2520/28.06.2012 pronuntata de Tribunalul Dambovita s-a dispus efectuarea unei expertize tehnice in vederea stabilirii modalitatilor de desfiintare a contructiei – imobil de birouri Cathedral Plaza, estimarea costurilor si determinarea impactului asupra cladirilor aflate in vecinatate.

De asemenea, prin acelasi act administrativ s-a stabilit cu privire la demararea procedurilor prevazute de Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, cu modificarile si completarile ulterioare, in vederea desfiintarii constructiei mentionate.

Acest lucru trebuie sa aiba in vedere faptul ca imobilul in cauza nu este edificat pe un teren apartinand exclusiv domeniului public sau privat al Municipiului Bucuresti, astfel incat acesta nu poate fi desfiintat pe cale administrativa conform dispozitiilor art. 32 si 33 alin. 4 din Legea nr. 50/1991. In conformitate cu dispozitiile art. 28 din acelasi act normativ, in cazul constructiilor fara autorizatie de construire, inclusiv ca efect al anularii autorizatiei, primarul va sesiza instanta de judecata in vederea demolarii acestora.

Costurile necesare demolarii presupus a fi avansate de catre municipalitate se vor recupera de la persoanele responsabile conform art. 32 din Legea nr. 50/1991.

In ceea ce priveste contractele de concesiune incheiate intre municipalitate si SC Millenium Building Development SRL a fost solicitata instantei judecatoresti pronuntarea unei hotarari cu privire la valabilitatea acestora. Litigiul este pe rol, urmand ca instanta sa transeze aceste aspecte. In acest moment municipalitatea incaseaza taxa de concesiune pe terenurile in discutie.

Mentionam ca tot pe rolul instantelor judecatoresti se afla inregistrata cererea prin care SC Millenium Building Development SRL solicita in contradictoriu cu institutia noastra intrarea in legalitate prin emiterea unei noi autorizatii de construire.”

* Cititi aici Somatia executorului judecatoresc adresata Primariei Capitalei

* Cititi aici sentinta definitiva si irevocabila a Tribunalului Dambovita, care a dispus demolarea turnului Cathedral Plaza