Conflictul juridic dintre SC Millennium Building Development SRL, care a construit cladirea din imediata apropiere a Catedralei Sf. Iosif si Arhiepiscopia Romano-Catolica este departe de a se fi incheiat. Dupa ce Arhiepiscopia Romano-Catolica a obtinut in instanta anularea autorizatiei de construire, iar apoi, la cererea Primariei Capitalei, ANCPI a radiat inscrierile provizorii si definitive inscrierii definitive a dreptului de proprietate asupra imobilului de 22 de nivele, Millennium Building a decis sa faca plangere penala atat impotriva Primarului General Sorin Oprescu, cat si impotriva lui Mihai Busuioc, directorul Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI) si a altor doua persoane din cadrul acestei institutii, care au admis, in 27 septembrie 2011, cererea de reexaminare a Municipiului Bucuresti (PMB), fapt ce a condus la radierea inscrierii definitive a dreptului de proprietate al SC Millemiun Building asupra turnului din str. Gen. Berthelot.

Oprescu e acuzat ca a emis o instiitare-somatie abuziva, fara mandat din partea Consiliului General!

Plangerea facuta de SC Millennium Building Developement SRL impotriva primarului general Sorin Oprescu a fost depusa recent la Parchetul de pe langa Judecatoria Sector 6,acuzatiile aduse acestuia fiind de abuz in serviciu contra intereselor persoanelor si abuz in serviciu in forma calificata. In cuprinsul plangerii pe care Lumeajustitiei.ro o detine, se arata mai intai situatia de fapt, de la incepurile ei, adica din 2002, cand intre societate si Primaria Capitalei s-a incheiat contractul de concesiune de la intersectia str. Luterana cu str. General Berthelot, sectorul 1, in suprafata de 70 m.p., continuand cu contractul de concesiune din 2005, avand ca obiect cedarea in concesiune a unei alte suprafete de 116 mp, modul in care a fost eliberata in 2006, de cate Primaria Sectorului 1, a autorizatiei de constructie pentru regimul de inaltime 4S+P+18E+etaj tehnic, si pana la situatia actuala.

Avocatii SC Millennium Building Developement subliniaza, in plangere, faptul ca in data de 21.10.2010, imobilul a fost receptionat conform prevederilor Legii nr. 50/1991, prin incheierea Procesului-verbal de receptie nr. 42/21.10.2010, si a fost intabulat ulterior, in 09.06.2011, in cartea funciara, prin Incheierea nr. 284137 a Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Bucuresti Sector 1. La data de 01.09.2011, primarul general Sorin Oprescu a emis o instiintare prin care a somat Millennium ca in termen de 10 zile lucratoare sa demareze ”procedurile necesare pentru desfiintarea constructiei ilegale”. In plangerea penala, SC Millennium Building Debvelopement sustine ca aceasta instiintare semnata de primarul general Sorin Oprescu este ”emisa abuziv si de o autoritate administrativa necompetenta”, din mai multe considerente, printre acestea numarandu-se faptul ca nu a fost indentificat, in cuprinsul instiintarii, ”temeiul legal care ar justifica pretinsa obligatie de desfiintare a imobilului si nici procedura legala in conformitate cu care PMB ar fi indreptatita sa treaca la desfiintarea pe cale administrativa a cladirii”.Avocatii SC Millennium Building subliniaza faptul ca imobilul nu a fost construit ilegal, contractele de concesiune sunt in vigoare si neafectate de o ineficacitate, iar primarul general al Capitalei nu avea cum sa emita o somatie de acest gen fara a avea un mandat expres din partea Consiliului General al Municipiului Bcuresti, astfel ca aceasta somatie este, in opinia lor, abuziva.

„In speta, numitul Oprescu Sorin Mircea, in exercitiul atributiilor lor de serviciu, a dispus in mod abuziv si cu stiinta emiterea Instiintarii. Astfel, actul administrativ cu repercursiuni incomensurabile asupra patrimoniului subscrisei, a fost emis cu nesocotirea unor norme legale esentiale”, se arata in pangerea penala.

ANCPI, acuzata de ”Municipiul Bucuresti nu are calitatea ceruta de lege pentru a formula cererea de reexaminare”

A doua plangere penala facuta de SC Millennium Building Developement SRL este indreptata impotriva presedintelui Mihai Busuioc de la Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara, si a altor doua persoane angajate ale acestei institutii – Manuela Balint, registrator sef si Viviana Vasiloiu, asistent registrator - care au legatura directa cu admiterea cererii de reexaminare cererea de reexaminare care a fost admisa de agentie, in urma careia au fost radiate atat inscrierea provizorie cat si inscrierea definitiva a dreptului de proprietate al SC Millenum Building asupra turnului construit in str. Lutherana intersectie cu str. Gn. Berthelot. Acuzatiile sunt aceleasi ca in plangerea penala indreptata impotirva primarului Oprescu.

In plangere se arata ca la data de 10.06.2011, ”prin Incheierea nr. 284137, OCPI Sector 1 a dispus inscrierea definitiva a dreptului de proprietate asupra Imobilului. In cursul lunii iulie 2011, Corpul de control din cadrul ANCPI a demarat o serie de cercetari interne cu privire la inscrierea provizorie si apoi definitiva a Imobilului. In urma acestui control, ANCPI prin numitul Mihai Busuioc, in calitate de presedinte - director general a constatat incalcarea de catre registratorul Musat Dorina, asistent-registratorul Cristina Diana si asistent-registratorul Aliman Daniel a dispozitiilor legale in vigoare cu privire la inscrierea provizorie si definitiva a dreptului de proprietate asupra Imobilului.La data de 02.08.2011, Municipiul Bucuresti a depus o cerere de reexaminare a incheierilor nr. 195353/01.04.2011, respectiv nr. 284137/10.06.2011 ale OCPI Sector 1. La data de 27.09.2011, OCPI Sector 1, prin registrator sef, a emis incheierea nr. 352798 („incheierea”), prin care a dispus admiterea cererii de reexaminare Municipiului Bucuresti, atat in sensul radierii inscrierii provizorii a dreptului de proprietate al subscrisei asupra Imobilului, cat si al radierii inscrierii definitive a dreptului de proprietate al subscrisei asupra Imobilului”.Conform avocatilor SC Millennium Building Developement,”municipiul Bucuresti nu are calitatea ceruta de lege pentru a formula cererea de reexaminare. Potrivit textului art. 50 alin. (2) din Legea nr. 7/1996 nu orice persoana are calitatea de a formula o cerere de reexaminare impotriva unei incheieri emise de registratorul oficiului teritorial de cadastru. Dimpotriva, pentru ca o astfel de cerere sa fie admisibila, petentul trebuie sa isi dovedeasca calitatea de <<persoana interesata>>”.

* Cititi aici, integral, plangerea penala a SC Millennium Building Developement impotriva primarului general al Capitalei, Sorin Oprescu

* Cititi aici integral, plangerea penala facuta de SC Millennium Building Developement impotriva presedintelui ANCPI